一、补贴形式及标准
本次补贴分为“深装易”平台申请购后补贴和线上网店线下 门店“即买即享”两类形式。
(一)“深装易”平台申请购后补贴
在我市已办理不动产权登记，或已办理买卖合同网签备案且 已竣工交付的合法住宅的产权人(仅限自然人，以下简称“产权 人”),产权人与装饰装修公司签订合同，开展住宅装修，可申 请以下其中一种补贴：
1.全屋装修补贴。产权人进行全屋整体装修的，按照合同总 价款的20%给予一次性补贴，单个产权人最高不超过3万元。其 中，家装物品和材料总购置价应不低于合同总价款的60%,若未达到60%的，按照家装物品和材料总购置价的20%给予补贴。
2.住宅局部装修改造补贴。产权人进行住宅局部装修改造 的，按照购买家装物品和材料总购置价的20%给予一次性补贴， 单个产权人累计补贴最高不超过2万元。
(二)线上网店线下门店“即买即享”补贴
个人消费者在符合条件的深圳市(含深汕特别合作区，下同) 内销售企业线上网店或者线下门店购买符合条件的产品，并取得 销售发票，通过线上线下支付货款时直接抵扣现金、立享补贴。
个人消费者可选择以下任意一种补贴方式：
1.线上网店：个人消费者在参与活动的电商平台实名领取补 贴资格券，通过电商平台在参与本次活动的企业购置指定补贴品 类的产品，直接享受产品销售价格20%的立减优惠。
2.线下门店：个人消费者在中国银联“云闪付”平台实名领 取补贴资格券，即可到参与活动的线下家装门店领券并购置指定 补贴品类的产品，直接享受产品销售价格20%的立减优惠。
上述产品销售价格以销售发票含税价格为准。补贴资格有效 期为10个自然日，有效期内可多次使用，每名消费者累计补贴 金额不超过2万元。
家装物品和材料购置价以销售发票含税价格为准。家装物品 和材料包括建筑及装潢材料、家具、全屋智能化消费品等(品类 清单详见附件1)。
二、活动周期
自2024年7月24日至2024年12月31日(以实际执行为准)。受预算总额控制，先到先得，用完即止。补贴资金使用完 毕，深圳市住房和建设局将及时发布公告终止活动。若补贴活动 终止公告发出前提交的补贴申请总金额超过补贴资金预算总金 额，以申报审核通过时间先后顺序确定补贴对象。
三、实施流程
(一)“深装易”平台申报流程
1.上传资料到“深装易”平台。产权人应在“深装易”平台 诚信填报产权人姓名、住宅信息、申报金额等信息，上传装修公 司等开具的在深含税发票、购买家装物品和材料的销售发票、照 片等佐证材料。
2.信息审核。各区(新区)街道办事处对产权人提交的发票、 照片等信息进行核验。核验通过后，对拟补贴名单在申请人住宅 小区或网站公示1个自然日。
3.补贴发放。在公示期间，未收到问题反映或有问题反映经 核查不影响补贴申请的，各区(新区)住房和建设局按各街道拟 补贴名单，将补贴资金发放至产权人的个人银行账户。
(二)线上网店线下门店“即买即享”流程
1.线上网店：消费者可选择参与深圳市家装补贴活动的电商 平台领取补贴资格，通过该电商平台在参与本次活动的企业购置 指定补贴品类的产品。每位消费者领取的补贴资格有效期为10 个自然日(含获券当日),逾期未开始使用，则可重新领取，每 个消费者最多可重领1次；消费者一旦使用，补贴额度在有效期 内未使用完，超过有效期后或活动结束后，则资格失效，并且不可重新参与领取。
参与活动的电商平台先行垫付补贴资金，制定销售信息台账，按程序申请补贴资金。深圳市住房和建设局委托第三方机构 对其提交的补贴资料进行滚动审核，采用预拨付方式向平台拨付资金，同步提高审核频次和效率。
2.线下门店：通过中国银联“云闪付”APP 实名领取补贴资格券，使用银联卡刷卡/插卡、云闪付APP 付款码、银联卡线下 手机PAY等方式在符合条件的销售企业线下门店的专用终端上完 成支付，即可享受优惠。
参与活动的企业先行垫付补贴资金，制定销售信息台账，按 程序向各区(新区)住房和建设局申请补贴资金。各区(新区) 住房和建设局对申请进行审核及资金拨付，采用预拨付方式向企 业拨付资金，同步提高审核频次和效率。
四 、监督检查
(一)实施产权人诚信申报。
通过“深装易”平台申报的， 产权人应真采购、真装修，自愿承诺对申请材料的完整性和真实 性负责(承诺书详见附件4)。未能提供完整、真实、有效材料 的或经审核不符合要求的，不能获得本补贴资金。
(二)加强活动企业监督。
参与活动的企业应自觉接受社会 监督，应签订承诺协议，承诺购买人证件信息、台账等信息真实 性，保证商品质量和服务质量。参与活动的企业必须配合开展审 计工作，根据审计工作需要如实提供相关完整材料。
(三)强化违法违规处理。
若发现产权人、消费者、装饰装修公司、参与活动的企业存在作弊舞弊、利用不正当手段(包括 但不限于虚假申报、套现、提供虚假交易等)骗取套取补贴资金等违法违规行为，收回已发放的补贴资金，按照国家、省、市有 关信用惩戒的规定予以处理，并依法依规追究相应法律责任。
五、注意事项
(一)在活动期间，每位申请人只能选择“深装易”平台申 请购后补贴或线上线下家装门店“即买即享”两种补贴形式中的 一种。选择“即买即享”的，线上或线下模式择一申请，不可在 不同电商平台重复领取补贴。申请人在“深装易”平台填报了资料，未正式提交之前，可按需重新选择“即买即享”形式。
(二)为保障政策有序衔接，活动期间在“深装易”平台已 提交申请，尚未完成审核的，将预留补贴资金。在本《指引》发 布之日起20个自然日内，申请人在“深装易”平台提交零星装 修改造补贴申请的，按照10月19日发布的《深圳市住宅装修改造物品和材料购置补贴活动实施指引》中零星装修改造补贴的要 求审核和发放补贴，补贴金额由单个产权人累计补贴最高不超过 1万元调整2万元。
(三)前文所述“合法住宅”包括商品住房、政策性住房、 拆迁安置房、商务公寓等。
(四)家装物品和材料清单不包含家电(如冰箱、洗衣机、 电视、空调、电脑、热水器、家用灶具、吸油烟机、厨卫电器等)。
(五)装饰装修公司对小散工程承担安全生产主体责任，应 当严格按照国家法律、法规及相关技术标准、规范开展小散工程活动，确保施工作业安全。
(六)产权人提交的发票需包含家装物品、材料销售发票、 装饰装修公司施工(服务)发票。发票应为深圳市范围内的正规 发票，包括电子发票(普通发票)、增值税普通发票、增值税电 子普通发票、增值税普通发票(卷票)等，发票上需能列明商品的详细信息。发票开具时间应在2024年7月24日至2024年12 月31日期间。已通过“即买即享”形式获取的发票不能用于“深 装易”平台申报。
(七)申请本项补贴无需缴纳任何费用。
(八)本指引按照国家、省、市最新要求，可进行动态调整。 补贴资金灵活调配使用。
(九)本指引由深圳市住房和建设局会同深圳市发展和改革 委员会、深圳市商务局共同负责解释。
六、职责分工
深圳市住房和建设局：牵头制订全市住宅装修改造物品和材 料购置补贴工作指引，明确各单位职责分工，统筹全市补贴的预 算分配、申报、审核、发放工作。会同市商务局做好参与活动的相关平台和企业的沟通对接工作，指导各区(新区)做好家装卖场、销售企业的遴选工作。加大对居民家装政策的宣传，引导居 民选择环保、低碳、节能的产品和服务，扩大绿色智能消费。会 同各区(新区)加强对装饰装修公司的监督管理，督促物业服务公司履行装修管理责任。
深圳市商务局：会同市住建局做好参与活动的相关平台和企业的沟通对接工作。鼓励绿色、节能、智能消费品以旧换新补贴 政策，统筹补贴活动宣传。
各区政府(新区、合作区管委会):各街道办事处负责“深 装易”平台补贴资金申请的受理、审核工作，原则上在5个工作日内完成。各区(新区)住房和建设局会同区商务局征集辖区有关企业参与活动，并开展企业资格审核工作；负责本辖区内住宅装修改造补贴资金的发放工作，指导督促物业服务公司加强对装 修过程的巡查。有条件的各区(新区)可委托第三方对补贴资金 进行审计或现场核查。
深圳市市场监管局：及时跟进加强产品质量和价格监管，强 化产品质量监督抽查，严肃查处先涨价再折扣、以次充好出售低 质产品等行为。依法打击家装消费领域虚假宣传、虚假交易等行 为。指导消费者协会依法对12345热线家装领域消费纠纷进行调解，正确引导消费者维权，让消费者安全消费、放心消费。
深圳市公安局：负责依法打击通过虚拟交易、倒买倒卖等套 取政府补贴资金，破坏市场经济秩序、扰乱消费环境等违法违规 行为。对涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任。
深圳市委网信办：负责监测与活动相关的网络舆情、舆论， 指导开展相关舆情处置工作。
第三方支付平台企业：负责补贴申领平台的开发、运营以及 数据利用、安全保密；负责提供活动期间交易数据、订单明细、 补贴资格使用清单等数据；定期对平台系统进行维护和更新，确 保系统适应本次补贴活动配置和要求。为参与活动的有关单位提供订单数据导出、交易明细查询等服务以及技术和设备支持。安 排专门团队受理消费者咨询、投诉，投入充足人力、物力资源对 活动进行宣传、推广。
深圳市装饰行业协会：发挥行业桥梁、服务作用，督促装饰 装修公司诚信履约。发布诚信经营装饰装修公司名单，供业主自 愿选择参考。
深圳市零售商业行业协会：发挥行业监督、服务作用，协助 做好活动组织工作，督促家居卖场、商户诚信开展补贴活动。借 助网站、微信公众号等媒介进行宣传，提升活动效果。
附件：
1.
附件1家装物品和材料补贴产品清单.docx2.
附件2“深装易”平台申报流程指引.docx3.
附件3线上线下家装门店“立买即享”补贴流程指引.docx4.
附件4深圳市住宅装修改造补贴资格申请承诺书.docx5.
附件5深圳市住宅装修改造补贴申请表.docx6.
附件6授权委托书.docx深圳市住房和建设局 2024年11月5日
公开方式：不予公开
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