商业性的豪宅，首先在设计之前必须要是好的环境、好的地理位置，而且基本上是无可取代的。其次，尺度必须要足够，要有多余的空间，而不是很紧凑，包括客厅、餐厅，又比如中西厨是必须要有的，然后景观要好。接下来，在设计的时候就要考虑到怎样匹配相应的设备，比如建材，要高端一些。至于空间尺度的衡量，我觉得至少房屋面积要在200 平方米以上，300-1000 平方米都不错。
做项目，我首先看格局，格局不好的，我一定会重新设计。因为一旦结构、天花板被定位之后，连更改的机会都没有。为什么要更改呢？任意空间展现出来，都需要被穿透才能“显大”，如果一个空间内产生很多走廊，或者其他浪费面积的空间，得房率会降低，尺度就没有办法凸显。格局做完之后，我们才会去布置结构点，包括梁、柱子的位置，出来的空间就不会有遗憾。
大空间产生距离感是必然的，但如果能在大的空间里做出转折，比如用玄关区分，大的空间就有停顿下来的感觉。
此外，还可以用艺术品做装饰，让每个空间都有亮点。和传统的家不一样，豪宅通常是多厅多功能，各种不同的情景都有对应的空间，让使用者可以选择在不同的场合中，选择需要的情境。比如说客厅通常有一个宣示的作用，不适合做温馨的感觉；但卧室、小巧的酒吧就可以局部做设计，营造起温馨的感觉。在家具配饰的选择上，比如可以不用硬邦邦的皮质家具，而是用布艺来替代，也能从细节上强调温馨。
