【李红利】先自我介绍一下，李红利，去年我们修了一个族谱，来自于江西南昌，“红”是红字派，昨天有些人说“红利”还有彩头，“利”是因为小学的时候，有很多人笑话说“红利”像女孩子，取名是顺利的意思。我叫李红利，金鼓城公司的总经理。
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| 湖北金鼓城置业有限公司总经理李红利 |
另外我想介绍一下金鼓城。金鼓城由很多人在问，公司叫金鼓城，项目也叫金鼓城，项目所在地刘家河镇，金鼓城是古时代汉川的县城，金是遇水，四周有水的城池，这个地方是一个湖区突起的高低，像一个鼓的形状，所以叫金鼓城。
项目准备了两年多的时间，今天给大家系统地介绍一下。前两天有一个武汉家具老板到我办公室谈，他说我看重你这里的两个东西，第一区位，第二规划。所以我先讲一下区位，核心的地理区位成就了核心的产业地位。
一、规划。我们位于汉川经济开发商的城北工业园，总规划9.6平方公里，既食品医药、服装纺织、金属制品之后的第四大支柱产业。从汉川来说，总体规划是东升北扩，发展新区，完善配套提升老区，两立环境、接轨武汉。到2020年城区面积有50平方公里，人口达到50万人口的中等城市。从图上可以看出五角星是金鼓城所在地，这是汉川的城区，这是开发区，这一片就是未来汉川50万中等城市的主城区。从园区到汉川城区6.7公里，10分钟车程不到。
汉川与武汉的关系，“北靠大武汉，建设大集群”。汉川处于武汉城市圈的核心城，属于武汉半小时通行圈内，园区仅靠武荆高速出口，通过高速30分钟可以到天河机场，可以道路武汉城市圈的整个高速公路。
两条产业链连线，1、从硚口沿107国道一路西行，这是一条产业线路。2、汉口北中国家具CBD，直接上外环到武荆高速，到园区，这是两条产业线路。
以汉川500公里为半径，覆盖到湖北全省，河南、安徽、湖南、重庆部分地方。以汉川为半径500公里划圈有3亿人，以800公里划圈有7亿多人。
二、规划。
08年3月份会同汉川市主要领导到全国考察，两张图片一张是胡市长一起到浙江平阳考察，后面是到新都香江家具产业园参观。这两年我们考虑了全国主要的家具集中产业区，包括一些开发园区。我们邀请了很多专家，一是我们委托广东大学房地产研究所的谭教授编制了中国金鼓城中部家具产业集中发展区规划报告，委托华中理工大学万教授编制了园区总体规划。委托南京林业大学吴智慧老师编制了项目建议书，委托中南林业大学胡老师完成了广东家具现状调研报告。我们委托深圳家具研究院为我们编制了产业规划以及可研报告，昨天省经信委组织专家已经通过了产业规划的评审。
这就是整个园区的总体规化。中国金鼓城、中部家具产业集中发展区总面积9.6平方公里，预留了四点几平方公里的土地，在园区东北角，想把它打造成集制造、物流、商贸、园区社会于一体的新型家具产业园，形成新型的工业化、集约化、配套化、商贸物流一体的新型园区。金鼓城是四周有水的城市，湖北是“千湖之省”，汉川是“百湖之市”，从规划上金鼓城也是一个四周有水的规划。
内联外承共建中部家具产业集中发展区。第一部分我们在做筑巢引凤，配套先行，投资六千万新农村还建和第一期配套项目建设已经启动，今天下午去汉川可以看到我们的启动区。园区四条道路已经开通，这是我们的道路建设情况，以及川刘路已经通车，新川刘路大概到12月底通车，我们的1、2、3、4号路最近也会完工。
长株潭城市群区号已经统一，1+8武汉城市圈目前区号没有统一，我们和湖北省联通已经签署了战略合作协议，我们金鼓城区号是027，无线信号也是武汉的信号。金鼓城是大武汉的金鼓城，是中部的金鼓城，是中国的金鼓城，这是我们的区号，这个已经做到了。
相关的推广已经已经有了一些资料，不多做介绍。
大家一直都在谈“筑巢引凤”，我想颠倒一下，我们叫“引凤筑巢”，配套设施先行，反过来产业链的配套，在今年9月份的时候，我们在深圳家协的组织下，我们与深圳12家企业签署了入驻协议，征地2400亩，总投资40亿元。今天我们将和四川省家具行业商会，成都家具协会签署积极承接西部产业转移，联合打造中部家具产业集中发展区的合作备忘录。这里有几张图片，湖北省家具协会、武汉市家具也会已经组织了几批人到金鼓城考察，武汉市城中村改造大量企业面临着外迁，园区建设如何与协会一起提升汉产家具，今天会和湖北省家具协会、武汉市家具协会就建立湖北家具企业孵化基地的事情签署备忘录。另外今天湖北省门业协会将会和我们签署在金鼓城建立中部门业特色基地的合作协议。做这些目的是什么呢？我们要内承外联，一方面承接产业转移，第二联合本地企业共同打造产业链。
同时关于金鼓城项目，省发改委、财贸处已经将物流园区列入到湖北省“十二五”重点项目，今天与会省节能公司会跟我们签署打造华中首家低碳绿色园区的战略备忘录。
三、梦想成就辉煌。
此前我们在汉川做了服装工业园，05年10月8日动工，我们有丰富的工业地产开发和运营经验，这张图片是俞正声，这是服装工业园的视景图，他到我们这里考察。09年8月份，我们为金鼓城项目专门成立了运营公司，组成了一批有工业地产开发经验以及行业经验的团队。
我们的角色定位，有很多人会问，金鼓城是做什么的？招商为什么不是政府？我们做什么呢？我们是规划的设计者，园区开发能否吸引外部资源，很大程度取决于能否提出一流的开发理念，开发能否实现生态、经济和社会三赢的可持续发展？规划首当其冲。金鼓城置业是规划的设计者，以及平台搭建者。今天汉川工商银行、孝感商业银行也全程参与活动，我们在搭建一个平台，同时我们也是资源整合者。
金鼓城是园区产业平台的运营商。我们做什么呢？第一，做产业开发。总体策划、规划设计、基础建设、招商引资逐步过渡到未来的园区管理。第二，做商业开发，包括投资策划、规划设计、市场营销、商业管理，金鼓城在搭建硬件平台，运营管理。
金鼓城是政府提供土地，我们来投入基础设施，协助政府招商。政府需要的是一个产业和企业税收，我们想借区域开发先建成一个工业园，由田到园，最终通过工业推动人口的集聚，逐步演变成产业新城。
下面我谈一下金鼓城，这里一个风水宝地。我们找了一些典故，金鼓城始于五代，五代时成为汉川政治、经济、文化的中心，历时400年。金鼓城有“三台六景、七十二条花街巷”的繁华，曾有“小南京”之美誉。寺庙曾经是昔日金鼓城信众顶礼膜拜做佛事的地方，我们准备打造金鼓城的古镇。
刚才我们已经介绍了中国家具行业的现状、历史机遇，国务院出台了关于承接中西部产业转移的意见，前一阵子很多人去郑州参加CBD与河南省政府办的活动，工信部部长也参与了，工信部就国务院产业转移会出台了一些具体的政策。我们也想借此机会，四年内打造成为武汉城市圈最大的家具生产基地，八年内打造成为中部地区最大的家具集群基地，十年内打造成一座总投资276亿，年利税64.92亿，容纳14.4万人口的中部家具产业新城。昨天评审会的王主任问怎么做到？我们的产业规划、我们的专家，包括我们作为开发商已经给出了答案。今天大家去现场，我们在现场有一个立柱的广告，年产值476亿，总投资276亿，年利税和容纳人口已经写到了我们的立柱广告上去了，表明了我们的决心。
筑巢引凤，我们已经在园区规划、基础设施等方面做了巨大的投入。我们曾邀沿海西部的核心家具生产企业和配套企业入驻金鼓城园区，我们引凤筑巢，全产业链承接中国家具产业转移。我们欢迎外地和本地有思想、有抱负的中小企业入驻中国金鼓城，打造中国家具产业孵化器。
最后有一句话，金鼓城的由来，我们项目所在地叫刘家河镇，广东省工商联副主席李阳春说名字定了没有？觉得刘家河的名字不好，听说了金鼓城典故之后，他脱口而出说“擂金鼓、占宝地，创红利”！这个背景取自于一幅名画，我们的LOGO笔划取自于“鼓”的篆体，获得了今年亚太区的设计提名奖。
谢谢大家，欢迎到金鼓城来！
【主持人】下面进入高端对话环节。以热烈的掌声欢迎湖北省经信委精纺产业处处长吴奇宝先生；孝感市经信委主任刘刚先生、汉川经济开发区副书记陈琼成，深圳市家具行业协会秘书长侯克鹏先生；顺德职业技术学院教授刘晓红女士；澳洲树熊涂料总经理陈秀祥先生、湖北省家具协会会长秦志江先生、武汉市家具行业协会会长戴鑫林先生；孝感市商业银行汉川支行行长胡登胜先生；湖北金鼓城置业有限公司总经理李红利先生上台！
今天对话的主题是中部建立产业园的优势和产业转型的迫切需要，请各位嘉宾畅所欲言。今天中国家具产业转型大势风起云涌，湖北地区成为整个家具产业关注的焦点，下面首先请吴处长代表行业主管部门谈一谈湖北省家具产业未来发展思路。有请。
