猜想五：知名品牌进军二、三线城市
知名品牌进军二、三线城市可能会是家居企业从2010年延续到2011年的另一现象，张仁判断今年会有更多的知名企业会加入到抢占二、三线城市市场份额的队伍中。
回顾2010年，受到楼市新政影响，像北京、上海、广州等经济一线城市急剧萎缩成交量使得家居行业也难逃波及，再加上原本激烈的竞争格局，使得很多龙头家居卖场以及像京派家具这样的企业在2010年也开始另辟蹊径，寻求二、三线城市的发展机会。业内人士判断，此前通过扩张而尝到“甜头”的品牌企业，2011年不会放弃扩张的步伐，但在地域选择上会更加理性。张仁提醒，伴随着众多品牌在全国的铺点扩张，各企业还势必要在硬件规模、软件管理、品牌营销、文化提升等都将要进行整合。
猜想六：一线城市二手房装修“推上台面”
数家中介迈入成交额“500亿俱乐部”之列，未来2年内将有企业销售额破千亿。在刚刚过去的2010年，北京二手房交易量达19万套，在北京、上海等一线城市二手房交易量均已超越新房。岁末年初，楼市成交量的回升给家装行业带来“暖意”，像实创、阔达、业之峰等家装企业抓住时机纷纷推出“跨年家装有奖退订”、“阳光计划”、“至尊特权通行证”等让利活动。
另一方面，一直站在市场前沿的家装公司早已敏感地察觉到主体消费群体的转变，把此前暗自布阵的二手房装修业务纷纷推上台面。除一直专注于老房装修的今朝装饰，在2010年成立老房装修专家团队，深入探索老房、次新房、二手房的装修技术标准外，实创、亚光亚、七姓瑶等品牌家装公司也不示弱，几月来分别推出18天速装、局部装修和老房翻新等业务。面对这种局面，家装公司的多位负责人表示，2011年家装市场很可能会掀起一场争夺二手房装修市场份额的热潮。
猜想七：家居卖场分布随新盘方位迁移
纵观2010年的北京楼市，大兴、房山等项目的热销让作为下游行业的家居行业看到一丝惊喜。嫁接城南规划发展的启动，多条地铁线路的开通，众多家居企业把目光盯准了城南。殷玉新判断，2011年北京家居卖场的扩张会集中在城南，一是家居行业的地域性很强，消费者有就近消费的习惯；二是城南的家居卖场本身就很匮乏，借势发展今年是填补行业空白的好机会。殷玉新说：“相比日渐发展成熟的城北家居市场，2011年北京家居卖场的重心势必在城南，城南的优势首次明显要超越城北。”
猜想八：家居行业步入微利时代
产品增多、竞争加大，消费者最期待的事情就是希望看到家居产品的价格能有所优惠。张仁判断，2011年价格方面会“随行就市”。“坦白地说，人工工资要提高，产品生产成本要提高，成本增加导致价格上涨是必然。任何行业发展成熟，都会进入微利时代，像家居生产厂家、经销商也不可能一直处于高利润水平，家居行业的暴利时代已经过去，随着市场的优胜劣汰，有产品会涨价、也有产品会降价。”
多位业内人士认为，一旦家居行业进入微利时期，企业要充分利用原材料、将库存降低到极点、人工效益充分发挥，甚至包括采购和销售环节，每个工序成本控制都是获得利润增长点的机会。
