面临楼市调控 家具企业各抒己见

   日期:2011-05-11     来源:深圳家具报    作者:孟磊 刘薇    评论:0    

《深圳家具》:如何看待房地产业与家具产业的关系?

深圳杰玛:

一般意义上来说,普遍会认为房地产行业是家具的上游产业,认为房地产行业的动荡总会波及到家具产业,尤其是制造业。尽管两者之间有着千丝万缕的联系,但其性质却并不完全相同。家具作为耐用消费品,尽管其产品生命周期较一般快速消费品长,但仍存在极大的更新换代市场。所以家具市场不能完全取决于房地产新兴市场的增幅,而应更多的考虑终端影响力的扩大。

深圳红点:

尽管家具跟房地产有着非常直接的关系,但家具企业无法改变房地产市场的现状。而适应房地产行业的变化是家具企业本身应该具备的能力。

伟邦猛牛:

随着一线城市限购令的出台,三四级城市成为投资的热点,三四级城市收入的增加速度普遍高于生活成本成长的速度。而对于这些自有房产、自己自足的消费群体,其自身的购买力反而是有所加强的。对于房地产以及整体经济发展的把握,对于家具企业而言是十分重要的。企业应坚定自身定位、战略,加强自身能力、竞争力。

青岛良木:

家具行业是房产的下游产业,势必是紧密相连的。

西安南阳迪克:

房地产业是一个具有巨大发展潜力和联动作用的产业,因房地产业能带动建筑、建材、农林、轻工、家电、家具、金融保险、装饰装潢等相关行业;那么不难看出,房地产业与家具产业的关系,可以说是息息相关的。同样国家对房地产业的调控势必会影响到家具产业。

西安已天:

相辅相成、相互依偎的关系,这两个大项目产业之间是缺一不可的,从大的角度来说,只要有空间有人的地方就必须需要家具。

西航鹏飞:

房地产业的蓬勃发展给家具行业带来了前所未有的良好挈机,但同时是当房地产消费后具有一定的剩余消费经济能力的状况下才得以产生的家具产业的发展和繁荣,因此上,以打压房地产业交易价格虚高为目的“限购”政策无疑为家具行业的提升提供了新的发展挈机。

中南家具:

城市的发展快慢看房产业的开发与建设,房产发展了,自然城市的经济进步了,生活质量提高了,城市的家具需求也增长了。

东方汇兴:

家具业是处于房地产业的下游产业,房地产业的繁荣与衰退肯定会影响到处于下游的家具业。

东方家园:

从古至今,房地产业就是家居建材行业产品的最大买家,房地产业与家居建材行业可谓结伴齐走天下啊。家具建材与房地产行业的关系,有如河的上下游。近几年,房地产市场的火爆现象,直接带动了家具建材行业的欣欣向荣,众多企业也对未来市场充满了期待。 

但是随着国家抑制房价、打击炒房力度的加大,位于房地产行业下游的家具行业,到底会不会受上游行业的影响,跟着房地产行业一起过冬呢?在我看来,国家房调控地产意在挤出楼市高价泡沫、打击投机性炒房。家居产业与房地产行业“唇齿相依”,其发展在很大程度上依赖于房地产市场的繁荣。但必须清醒看到,家居产业的发展必须依赖真实购房需求的拉动,投机性炒房尽管做大了房地产市场的成交量,实际上对家居产业的拉动作用并不大。 也就是说家具产业取决于真正对住房有刚性需求的人群而不是炒房者。

 
 
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