卖场租金显渠道弱势
出口受阻,家具企业专攻内销市场,但一、二级市场面临消费谨慎、买方萎缩的情况,加上卖场频频上调的租金无异于雪上加霜,对于依赖单一渠道的厂家来说,进退两难。
面对内销竞争困境,在近日在东莞举行的第二届板式家具论坛上,业内人士呼吁板式家具(指由人造板材加五金件连接而成的家具)企业加快变革。
数据显示,在中国的家具种类中,木质家具一共占比80％,其中实木家具为32％,板式家具为48％;余下比例为金属家具、软体家具及其他所分占。从中可见,中国板式家具的产值约占据家具总产值的主导地位。
与板式家具主导地位所不相称的市场现象是,市场上板式家具的品牌日渐减少,引起了业内人士的关注。“我们在市场上看到的板式家具越来越少,在大卖场上占的比例和份额也越来越少,实木和软体家具的品牌却越来越多。”香港盛家国际连锁机构总裁、中国家具销售商联合会轮值会长曾震宇表示。
渠道单一导致租金上涨,是板式家具面临的一大困难。大卖场为了实现租地利益的最大化,更多侧重招揽实木家具,并加重软体家具的比例,因为实木家具和软体家具产品所占的面积少,因而承担高租金的能力比较强,比较受到大卖场的欢迎。
“三五年前,以出厂价来计,一套板式家具是3000元,一套实木是8000元。如今一套板式是3200元。一套实木是12000元,在零售价格上还要有所提高。”杰玛家具总经理关永康表示。
健威家具营销总监刘正球表示,家具行业相比不包括百货和珠宝行业的其他行业,整体租金水平算是高的。化妆、珠宝等高附加值的消费品,租金高点可以承受;但家具是耐用消费品,消费的频率没有那么快;而大卖场每年都会按照一定的比例或幅度增加租金,因此租金总是在上涨。这样造成的结果,就是普通消费者在大卖场中很难找到符合自己消费水平的产品,从而影响了家具产品的销售。
据了解,一些知名的大品牌已经开始试图释放高租金带来的压力,比如京派板式家具的代表企业意风家具开始做出行动,将在北京的旗舰店把大店改为小店。董事长温世权表示,实事求是地提出大店撤销,因为生存下去就是合理的。
