三、调查显示消费者最为关注的第二大问题是营业时间,16.88%的消费者认为当前卖场的营业时间过短。据了解,北京家居卖场一般的营业时间是早10:00到晚19:00,长一些的可以到晚20:00,而消费者普遍的下班时间为17:30,北京普遍的交通耗时是30分钟到一个小时。也就是说,对于大多数消费者来说,即便下班就向卖场赶,待他赶到的时候,卖场也即将关门。
四、配套设施严重不足,卖场服务不专业,这是在家居卖场相对于其他行业来讲相对落后的地方。调查显示,消费者最关心的两大配套设施一个是停车位,一个是配套餐饮。而这两项都是以往卖场建设中关注较少的。
这四点虽然说是当前卖场存在的几大问题,但是同时也孕育着商机。谁先解决消费者最关心的问题,谁就占据了市场先机。
多元化经营提升业态 “分解压力提升竞争力”
不少卖场已经注意到这些问题,因而近期的采访中,多元化经营、提升业态成为一个重要话题。“这次十里河灯饰城的扩张,我们已经涵盖了这个思路(提升业态),现在已经确定的品牌包括肯德基、吉野家、庆丰包子,和一些超市的业态;我们要兼顾专业性卖场和综合性ShoppingMall的业态,涵盖购物、餐饮、娱乐,全方位提升客户的购物体验感受。”田民表示“在满足顾客全方位体验的角度,我们应该有目标性的提升卖场的配套设施”。
对于当前的市场需求变化以及卖场竞争形势,赵建国提出了4点对策:精准营销、多元经营、涉足房产、电子商务。其中很重要的一点就是多元化经营,提升业态丰富度。集美最近将引进国美、大中,赵建国说,“我还准备引进超市,百货超市。比如说在大红门引进医院,还引进其他一些项目,现在正在立体出击,以新的项目分解压力。”
城外诚也在开拓多元化发展轨道,“我们想多元化发展,不一定是家居建材,但是它还是主体。我们也发现在配套设施方面给客户留下来的理由不够充分。所以有可能我们会在卖场一些地段,我们刻意设计一些洽谈中心,咖啡馆,能够有档次的餐饮设施,让客户留在这里。”刘洋说。
电子商务 “让假想敌为自己盈利”
以往卖场望望是谈“电子商务色变”,近来的一大变化就是,电子商务在卖场决策者的心目中从原来的“假想敌”变成了新的盈利渠道。谈到电子商务赵建国非常兴奋,“我想要引进电子商务,把网上商城实体体验,把两者结合起来,这样才有可能成功,如果成功了再向外复制,他更好复制。所以说赶上网销这一趟快车,”赵建国说,“我们现在已经成立一个专门的机构在研究这些问题,一是网络资源跟谁搭,第二、集美两千多商户跟谁合作,一定要严格筛选。第三个谁去操作,现在我们正在开始这方面前期的论证,现在大体上已经开始有思路了。”城外诚的步伐似乎更快“电子商务是我们今年的一个重点,我们希望在春节前完成。”
居然之家也在有计划的涉足电子商务,任成表示,“家居行业多渠道的发展是一个必然的规律,也是市场发展的一个规律。作为一个传统的卖场,我们很关注这么一个新的流通渠道、方式,我们也在有计划的涉足电子商务。”,对于具体形式,任成表示“我们将来开展的话一定是线上、线下相结合,我们不可能是单独去发展电子商务,也不会因为电子商务的发展而忽略传统卖场渠道,因为我们认为在目前中国现阶段来说,在相当长的时间内它就是主渠道。”