保障房市场带来家具业低迷中回暖的希望
中国正在进行的保障房建设将为家具行业带来巨大商机,在全国今年1000万套、未来三年3600万套的保障房建设的大政策下,作为房地产行业的下游产业,家居行业的重新布局成为必然。与商品房不一样,作为政府为中低收入阶层提供便利的保障房更多的是针对市场中的刚性需求和首次置业者,而这也正是家居行业消费的主要群体。应该说,保障房的大规模建设和入住,必然掀起一股家具的购买热潮。人们总是喜欢焕然一新的感觉――住进新房,只要条件允许,都愿意购买新的家具,营造一个新的氛围。对于即将出现的这种家具购买热潮,家居企业更应该制定相应的生产、销售计划,用更多实惠、高性价比的产品打动消费者,为他们带去更加美好的家居生活环境。
中国家具协会原秘书长曹赢超说:“五年内要建3600万套保障房,按每套购买家具1万元计算,就能产生3600亿元的市场。这还是一个保守的数字,很多入住保障房的家庭在家具方面的支出可能在2至3万元之间。”
曹赢超还说,住建部、国家质检总局、家具行业协会都会相继出台针对保障房家具的标准,对企业提出强制性的要求,保证产品质量。另一方面,企业按照标准去做,方向明确,转型路线也更简洁。实际上,部分家具企业和投资公司已经开始着手围绕保障房发展布局,在北京通州国际新城,一座规划面积达260万平米的大型家具卖场已经建成,规划吸引上千家家具企业入驻,保障房家庭将是这座“城里城外创业广场”的重要市场。
家具行业业内人士预计保障房建设将加速行业内的优胜劣汰。曹赢超说:“保障房对产品的要求更加规范、标准化、模块化,更适合批量规模生产,将会催生一批大型现代化家具企业;质量差、规模小的小作坊,如果不能转型升级,将会被市场淘汰。”