【艺美家 丁雨燕】：我们基本上是不选择社区的模式，我们选择的是商圈，因为成熟。在2005年的时候，当时在布吉那边做过店，当时选择是没有形成商圈的，基本上是社区的形式，后来失败的，可是我觉得这个商圈是非常重要的，商圈有一个持续的生命力。
现在我自己个人理解，福田、罗湖确实是挺成熟的，南山我不是特别的了解。前一段时间去过民治，那边确实像你所说的，加上那边的楼盘，关内已经很有限，调查也是发现，有很多消费者选择一个便捷的。如果说有一定的规模那边应该是不错的选择。
【笋岗工艺城】：首先我们笋岗工艺城是在笋岗片区，另外我们市场主要的产品可能跟在座很多百安居、香江、皇家壹号经营的产品有所区别，我们主要是经营家居饰品类和工艺品类，这一类主要是以批发为主，面向全国批发，这个行业是依托于家居行业，每年春秋两季开广东的家居展，比如说广州、东莞、乐从家居展的时候，这个行业也是比较旺的时候。我们本身笋岗工艺城也是在自己的地面上做，所以企业也好、团队也好，也是看着笋岗的片区，最早是香江入驻，然后陆陆续续百安居、乐安居。笋岗整个片区，包括家居、家饰由于历史这种十几年的打造已经是非常成熟，但是可能将来家居这一块的话可能下一步的发展因为笋岗片区大家都了解下一步有些片区改造投资300多亿，有些片区改造，包括自由物业改造，方向也不是家居，所以我感觉作为南山来讲也好，观澜也好，作为承接市内的一些产业的话，这是必然发展因素。我想南山这个地方楼盘这么多，我们本身企业在南山这边也有项目，房价已经卖到6.8万元/平方米，对家居的需求是非常大。我发现一个比较奇怪的现象，也是想行业的这些朋友们了解更深入一些，南山这边除了乐安居以外，还有几个小的商场以外，好像成规模或者是成片区家居行业又没有成太大的商圈概念，因为我概念的商圈最起码是品种齐全，家居、建材包括上下游从板材、油漆一直到下游终端的家居建材再到我们这些饰品这一类电器这些，我家居需要买的东西基本上能够齐全。刚刚所说的民治商圈，香江那边是做家居的，那种可能叫做商圈。南山虽然房子卖得很贵，很多，但是就没有形成一个商圈这个概念，我们这个行业比较特殊，不是面对零售的客户。包括刚刚讲的促销，我们感觉用处不是太大。
【主持人（庄承浩）】：您这边可能是批发为主，所以跟这些面向大众的卖场不大一样，可能整个模式也不太一样。
【笋岗工艺城】：比如说家具厂依托家居，比如说单位过年定制礼品专业买家，平时做促销效果不是很明显。在关外诞生商圈的可能性非常大。
【主持人（庄承浩）】：现在民治已经有一个，南山这边需要一个，宝安可能需要一个，龙岗也需要一个。
今天看到大家对家居商圈还是非常看好。深圳新的商圈实际上也已经诞生，或者是即将诞生。
我们现在进入第二个话题电子商务，电子商务可能近期谈得比较多，像一些连锁型卖场，例如红星美凯龙、好百年、包括月星家居都在做电子商务。我们针对一千名业主同时做了这个调查，他们会不会通过互联网来购买家居产品，我们看到会只有4成，说不会，或者是只是参考占到接近6成，所以目前消费者对于这个网购家居产品可能还是有一定的顾虑，但是将来可能按照很多人的说法，肯定会是将来的一个趋势。
深圳千名业主装修调查分享
我们现在来发表一下意见，这个电子商务是否会威胁到传统的家居渠道呢？我们举牌表决一下。我们看到何总支持这个观点。您为什么这么看？
【华美居何祖国】：因为我们看到电子商务确实最近发展的非常快，或者在中国发展非常快，包括刚刚举的家居卖场，包括看到家电卖场目前都是在发展电子商务这一块。我们现在也有这个想法，因为这一块的话，目前我们考虑到消费群体基本上都是80年代，成为我们家居卖场这样的主要的消费群体，这一块的话基本上是离不开电脑那一代，平时上班也好，在家里面也好，可以没有电视，但是绝对不可以没有电脑，所以这一块的话，特别是在电子商务本身来说，在中国或者说在深圳是发展相当快，比如说现在要去买一个什么东西，我们就可以直接在网上下单，我们本身现在也是比较喜欢倾向于买一些小的东西在网络上去买，当然从我们这个行业来说，可能有些大件的这些产品配送安装是比较大的问题。但是我认为在这个行业中间，比如说一些小的产品解决了配送、安装问题，我认为这一块对于传统市场是有冲击，你要说威胁的话，这个词我不知道要到什么程度，绝对是有很大的冲击。
我里面有些专柜边做实体店，边做网店，效果有些时候做五金的，他们的网店产生的利润跟实体店产生的差不多，这是个别的行业，不能一概而论，我认为这肯定有很大的发展空间。
【主持人（庄承浩）】：因为家具是比较大件，好像杨总对电子商务不是很认可。
