别让家具企业成为任人宰割的小绵羊

   日期:2011-11-04     来源:深圳家具报    评论:0    

——内销企业:

内销市场相对旺盛,由于中国目前仍处在城市化的过程,这个过程可能还得延续20年以上,因此市场的需求会持续增长。

● 一级城市的一级市场

中国的内销家具,从一级城市开始展开,从生产年代进入销售年代,有的也进入营销的年代(注 1)。但由于设计相似、材料相似(有一点实木,以板木结合为主),质量相似,至今没有龙头企业,没有一家企业的市场份额超过1%的,因此被地产商收编,大卖场成为了龙头企业,成为了产品分配的“公司”。

● 二三级市场

由于城市化的进程在二三级城市最明显,因此二三级城市的市场后劲非常足,大多数在一级市场的企业不太顾及,形成一个空间,因此造就了一批企业的成长,目前比较突出的是“四川兵团”。二三级市场的产品的相似性更严重,以板式为主,以价格为主要的竞争条件,当然这是为了满足二三级城市的消费人的第一轮购买的特点——从无到有,有的用就好。他们比较注重价格,对设计与质量比较不重视。

但随着城市化的深入以及这类消费人的第二轮采购(第一轮的家具由于质量问题,用不久),二三级市场的产品供应就必须改变了。广东家具业者也不失时机地在这个时候进入二三级市场了,这对原来的四川兵团是一种挑战。

经过了2009年,进入了2010年,在金融危机之后,我们在家具生产方面是不是也可以研究一下黄教授的“双过密”策略是否适用于家具业。 ——首先让我相当惊讶的是,中国家具业的厂家售价的附加值,与国内的农业十分类似, +30~40%左右,在德国的科隆展,和我临近的一间意大利工厂,有一个大书柜与我的类似,也采用美国的橡木,我卖620美元,他卖4000欧元,大约贵我十倍,这个柜子我请荷兰人设计的,我的质量绝不比意大利的差,为何价格相差十倍呢?他那种小工厂也没有什么品牌效应(家具业基本上没有多大的品牌效应),我想那是国家整体的、在世界市场中的价格定位(或者说被定位)。

——因此家具业就必需进入“双过密”的模式,更多的设备,更多的设计,更多的手工以创造差异性等等,以提升产品的价值,而不是过去的大量生产、低附加值的模式,比如我工厂制作的休闲桌(game table),出口价大约是200美元,到了英国,他们将存放东西的地方加上绒布,同时配上骰子、扑克牌及西洋棋,这些东西都印上自己的公司名称,并且非常精致,这样一配,这张休闲桌售价变成1100欧元,这还不是卖给终端客人的价格,是批发价。

这和黄教授所描述的发达国家的农产品的附加值多相像啊。我们是30-40%,他们是300-400%。因此产品不但要有自己的特色,同时需尽量精致化,来提高附加值。

当然要打破国家的整体价格被定位的现实,是非常困难的,而且也不是一个企业,甚至一个行业所能做到的,但终归得开始,终归得开步走,否则永远扭转不过来。

家具的市场流通上面讲的是出口市场的价格问题,当然最关键的还是在于掌握终端市场。

我们来谈谈内销市场。

尤齐钧曾发表一篇文章:全国家具卖场近半亏损,据他的调查分析,市场已基本失去经营的功能,集中于商业地产的管理。地产商就拼命圈地扩大经营规模,因面积越大,收租金就越多,举例:每平方米就算租100元/月,30万平米的租金就是 3000万/月,一年的毛利就是3.6亿,如业主自营,恐怕十分之一的毛利都难以获取,所以,大多数经销商已经支撑不住,纷纷从大卖场撤退。

以上海为例,上海的卖场1990年时1万平米,到了2009年,已增加到350万平米(有说450万平米的),上海一年的民用家具总销量为90亿人民币,计算起来,每平米每年的销售额不到3000元人民币,连租金都不够。

由于供过于求,卖场就得出奇招,有威迫已在卖场的代理商到他们新开的卖场去再开新店,否则在他现有的卖场就不让“不合作”的代理商经营;也有威迫代理商付献金的,后来遭到许多家具协会与业者的谴责与抵制才收手,可见卖场的经营者已黔驴技穷。

我曾经对中国的内销市场做过分析,2004/05 年,中国全国的家具卖场应该在3500完-4000万平方米(贾清文理事长估计),而该年度内销市场是 2400亿元人民币,每平米的营业额为6000元(比去年的上海的平均营业额还高出一倍),而同年,美国的家具零售,一般家具店每平米的销售额为24, 888元人民币,是我们的4-8倍。

尤齐钧在同一篇文章里说:“未来几年,经销商这支队伍,他们有可能联合起来共同投资,建造一万平方米至三万平方米的商场,就建立在大卖场附近,经销自己做、商品直接从工厂批发,自己做零售……”。

时下,中国家具销售商联合会已经成立了,可见其未来工作方向了。新加坡早就由新加坡家具公会自己组织商场了,而且是新加坡目前最大的家具卖场,叫“家具广场”(Furniture Mall),它的运作成本结构如下:

租金(向外租借)人民币280元/平方米+广告 54元/平方米+管理费32元/平方米=366元/平方米

平均租给会员为366元/平方米,给非会员的租金稍微高一点,公会也因此有一点收入,作为日常开销,新加坡公会的这种模式,使地产商无法钻空子,保护了业者、消费者的利益,也保护了行业的健康发展。

 
 
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