近日，有网友“谈钱伤感情”在论坛发帖“香江目前正在大清货，他们是不是要退出重庆了？”称香江目前正在进行清货大甩卖的活动，是为退出重庆家居市场而做准备。帖子一经发出，众多网友纷纷跟帖猜测香江清货背后隐藏的故事。笔者在走访重庆香江家居发现，数十家商家已撤场，重庆香江家居至去年9月22日开业以来就提出将吸引至少500家国内外知名中高端畅销家具、建材品牌进驻的宏伟愿景。
网友质疑 清仓大甩卖“背后的故事”
据网友“谈钱伤感情”在帖子表示，香江目前正在进行清货大调场的活动，价格确实卖得相当的便宜，但他认为，以他对重庆家居卖场的理解，其是不会拿出这么低的价格来搞活动的，所以“谈钱伤感情”发出质疑：“是不是香江家居在重庆做不走了，所以搞清仓大甩卖，实现点资金回笼，然后转战其他产业？”。
帖子一发出，便引起了众多网友的回应，短短1天时间，点击率破三千，跟帖几十个。绝大多数网友对“谈钱伤感情”发出的质疑表示赞同。网友“不倒翁呵呵”在跟帖中就表示：“随着物价的上涨，局部的泡沫经济，加上重庆这么多大卖场，竞争相当的激烈；其次，今年的房地产下半年来成交率降低，房价也处于一个尴尬期，楼市显然也影响着家居行业，所以香江做不走也是有可能的”。
而在跟帖中，有知情网友“真爱无边1”也分析到：“香江看样子是准备转型批发城，以建材家具工厂终端批发的模式面对终端消费者，平抑市场物价”。
重庆香江家居遭遇退场潮
在经历短短一年的经营之后，香江家居开始出现商家大面积撤场，由于受楼市调控的影响，今年下半年以来，香江家居就陆续有商家撤场。
国庆后，因生意惨淡，有30%的品牌撤离香江家居，这些品牌包括海恩寝具、德意丽博橱柜、深圳迪浪家私、大连华丰、国生家具、福臻红木家具、斯诺克卫浴、英皇卫浴、尚高卫浴、阿诺玛卫浴、皇马卫浴等。
笔者在走访时看到，目前整个香江家居五楼的商家几乎全部撤走，而三楼也撤走部分品牌。
楼市调控政策空前严厉 家居产业链受波及
不少家居卖场关门倒闭，很大程度上受到上半年楼市惨淡的大环境影响。年初 “国八条”出台，楼市调控政策空前严厉，北京、上海等一线城市随后也出台了“限购、限贷”政策，将很多购房者拒之门外，房屋销售大幅下挫，成交急剧下跌，致使今年上半年以来楼市一片萧条景象，下游家居产业不可避免的受到波及。家装需求降低，家具、建材的销售均受到很大影响，这种情况下，卖场的日子自然不好过。
过度扩张市场饱和 行业洗牌在即
近几年，家居卖场扩张势头逐渐增强，即使在大环境恶劣的2011年上半年，作为以租金收入为主的家居卖场则仍然延续了去年就已经刮起的扩张之风，难道是市场需求使然？事实上，目前家居卖场已经出现了供大于求的局面。这不难看出，家居卖场疯狂的扩张已经远远超出了市场的需求。
卖场竞争激烈 同质化现象严重
在市场需求有限的情况下，卖场仍然跑马圈地，意在建立渠道优势，布局全国，导致家居卖场“遍地开花”，卖场间的竞争也随之进入白热化的阶段，开始争食有限的市场份额。同时，目前卖场之间的同质化现象严重，一不小心就将被淘汰。
商业项目、保障房市场大有可为
尽管楼市低迷，业内人士对家居行业的发展前景仍然十分看好，有业内人士近日在接受媒体采访时还提到“从今年开始随着商业工程的大量新建，商业类的项目对家具建材需求量增长。也就是说家居商场的结构会发生变化，更多工程的需求会大幅度的上升。另外改善性的装修也大幅度的上升，而且大量保障性住房会在今明两年上市，这就会促进家居市场的进一步增长。”对于低迷的市场，商业项目的增加以及保障房的大量入市，无疑为家居行业注入了一针强心剂，相信抓住机遇，适度扩张，对于有实力的家居卖场布局全国将产生积极的影响，同时也有利于优先建立渠道优势，在激烈的竞争中抢占先机。
