四川家具产业迅猛集群化
四川省由于得到了政府的大力支持,成为了最早建设家具产业园,并 试水产业有效集聚的成功案例,目前以“川派”为特色的区域品牌已受到 业界众人瞩目,与其它产业集群已经有了明显区别化,而作为中国目前最 大的产业园——成都家具产业园已经成为整个产业的借鉴的标杆。
以下是目前四川省产业集群的内部发展情况。我们看到川企已基本 进园,产业链条开始完善,产业聚合的力量开始发挥。
近年来,成都市家具产业规划主要是打造两个 地方,一个是地处新都新繁镇的成都家具产业园,一 个是地处崇州的以全友、明珠为代表的板式家具生 产基地。
成都家具产业园是一个综合性的家具产业园。 总规划面积为9000亩,其构成包括生产,研发,商贸 (包括下步的区域总部):面积达3600亩制造业项目 已基本建成投产,包括65个项目,其产业集聚和产 业链条优势初显,发展显示出良好态势,家具产业园 的影响已经扩大;面积为100-200亩土地则用于搭建 研发平台;而规划中的商业配套用地则从原计划的 1000亩增加至5000亩净地。其中,产品展示占的比例 最大,约3500亩。
因为地处崇州的全友和明珠全国排名前列的板 式家具,所以崇州的规划是打造全国最大的板式家 具生产基地。基地规划用地为4.27平方公里,其中, 全友家私新区第三区为2300亩,加上二期600亩,即 有近3000亩的土地形成了全友产业园。除全友、明珠 外,还有30个企业项目,例如东金家私,天子集团下 的参股沙发企业及成都周边转移的企业。
新繁、双流产业地产南北博弈
地处成都市新都区新繁镇成都家具园区内的 5000亩绝对算得上是一方“热土”。它对整个成都家 具产销形态的影响甚至对整个中国内陆家具卖场格 局的影响都堪称巨大。
目前,这5000亩商业用地主要涉及九个单位。全 球家具CBD项目占其中1500亩左右,由香江集团独立 打造。而其余8个单位则大多由本土家具制造或原材 料企业幕后操控,这也是其行业体系扩张之作。于是一时间,在这里大佬 云集、风云再起。
面临传统专业商品市场往城外搬迁,众多中高端家居商家在寻找新 的发展点过程中,也锁定双流。据了解,目前,元瑞国际家居商城二期已奠 基修建。但是正由于其相当优厚的区位优势,土地的金贵也自是应有之 义,这也是大部份发源双流的家具大企业出走异地的最基本原因之一。作 为家具集散中心而言,规模将可能成为其发展瓶颈。