今年，房地产市场中无论新房还是二手房的成交量都在萎缩。然而，然而保障房的开工数量却与此形成鲜明对比，蕴藏着巨大潜力。今后五年，我国计划新建的保障性住房总量将达3600万套，即使按照每套60平方米计算，总面积也达到216000万平方米，保障房市场蕴含着巨大的市场。尽管与普通住宅市场相比，保障房装修的利润率可能偏低，但从规模上看，这无疑将形成庞大的需求市场。目前已有不少家具建材企业将目光瞄准了这块大蛋糕，针对这一领域推出性价比高、价格低的产品。
与此同时，近几年国家鼓励全装修住宅政策的出台，也让不少建材企业瞄准了精装房市场，将工程项目当作其重要的销售渠道之一。今年，圣象、生活家等知名地板企业纷纷加强了与房地产开发商的合作。而工程项目的增加，也恰恰成为这些企业抵御家居零售市场低迷的重要支撑。不少知名的地板企业表示，正是由于企业加强了与地产商的合作，在出口面临“双反”调查、内销遭遇房产调控的情况下，企业的营业额依然实现了增长。
业内点评
王庆强北京圣象木业有限公司市场总监
在目前这种低迷的市场环境下，任何新增的市场需求对企业来说都将是一次机会。事实上，随着国家出台政策鼓励全装修住宅，很多规模型的建材企业都瞄准了精装房市场，而今年保障房开工量的猛增，也让不少企业嗅到了商机。保障房大致可以分为两限房、经济适用房及廉租房三类，两限房和经济适用房通常以毛坯房的形式出现在市场上，公租房虽然属于全装房，但却往往是简装。而且目前公租房的交房量尚未成规模，企业还需要进一步了解这类项目对建材产品的需求，争取提供能与其相匹配的产品。而针对两限房和经济适用房市场，企业只有产品线丰富才能更好地抢夺这部分市场。
