近期，有微博爆料称：广西柳州市某知名卖场遭遇“围店事件”。也有业内人士称江苏南通一卖场内空场率近30%，并爆出苏州有二、三十个知名品牌撤馆、某家具品牌经销商四楼跳楼未遂，三线城市家居卖场为何状况频出？商户经营现状究竟如何？搜狐家居记者了解到，目前不少三线城市家居卖场和经销商的现状均不容乐观，卖场林立竞争激烈、租金连年上涨、市场冷清销售压力大都是目前三线家居市场所面临的问题。
柳州卖场遭“围店”南通卖场空场率近30%
近期微博中有爆料称广西柳州市某全国连锁的知名卖场被经销商包围，从图片中可以看到，卖场的玻璃上贴满了大字条幅，“黑心商场”、“强行暴涨租金”等字样随处可见。据了解，事件起因源于该卖场柳州店总经理因商场租户未接受大幅上涨的租金及公摊面积，就对部分商家实行撤场处理，并威胁其他商户，由此引起了冲突围店。最终，此次事件以该店总经理出面当众向三百余家商户道歉，并承诺废除无理上涨的公摊面积暂时告终。4月10日，该店面已恢复正常营业，同时记者了解到，事件的最终结果是该店总经理辞职，卖场总部承诺今年不涨租、同时也在协商与商户签订长期的租约合同，事情至此基本平息。
广西柳州某卖场遭遇“围店事件”
近日，有业内人士透露，江苏南通某卖场空场率将近30%，促销期卖场内同样是空空如也，据了解，这种空场率飙升的现象出现在春节以后，谈及原因，该业内人士透露，虽然租金没涨，但是客流量减小、下降幅度很大，毕竟整个家居行业都不是很好。同时该业内人士也给记者算了一笔账“以一个200平米的店面为例，一个季度租金的平均水平大概在5万元左右，加上其他费用差不多在6、7万元左右，在目前市场冷清的情况下，还要持续每个季度交6、7万的费用，对于经销商来说压力很大。”此外该业内人士也表示，3月份之前开始上缴第二季度租金，而据他了解，早在去年底就有一部分欠缴租金的商户，加上今年的第二季度催缴租金，加在一起，就达到10几万。从经销商角度来说，卖场的货再加上滞保金，也就这些钱了，索性店就不要了。“所以说租金压力、市场销售状况等种种原因都造成了商户撤场，导致卖场空场率很高。”该业内人士坦言。
三线家居市场冷热不均 部分经销商过起窘日子
“柳州卖场被围”、“南通空场率飙升”并非偶然，业内人士告诉记者，目前苏州、昆山、无锡等几个三线城市的家居市场情况都不容乐观。据称，苏州有二、三十个品牌都已经撤场，甚至某品牌家具的经销商因卖场催缴租金而上演了四楼跳楼未遂的“悲剧”。不少三线城市的家居经销商都表示，自去年下半年起，业绩已经出现了下滑，而今年上半年也未见好转。从业近六年的赵先生甚至跟记者感叹“上半年业绩一路低迷寡淡，我们对2012的销售以及生存都快失去了信心。”自去年起受到楼市政策的波及，购买力减弱，客流量减少，加之原材料、物流、租金等成本的连年上涨增加了厂家和经销商的压力，同时卖场扩张也在很大程度上造成了供大于求，日益激烈的竞争环境也使得业绩出现明显的下滑趋势。
卖场内人气不旺 部分经销商过起“窘日子”
“旁边那家店，一年内不知装修过几次，换过几个品牌。”来自江苏芜湖的某品牌家具经销商老梁一边吐烟圈一边告诉记者。老梁，从事家具建材行业已有六七年时间，当年听说“建材行业大有可为”便一头扎进了这个领域，并成为某家具品牌的代理商。“2009年前，家具生意很火爆，一个月销售业绩能够卖到10多万元；2010年，生意还算凑合，每个月销售业至少在5、6万元，还有一定利润空间；2011年后，生意可谓每况愈下，每月有时都不到1万元。”老梁边叹气边说，“2011年，家居卖场越开越多，可谓是遍地开花，卖场租金亦是水涨船高，每月销售额甚至不够支付卖场租金，开店等于赔钱。”
