楼市调控家具市场受抑 旺季不旺亏损三四百万

   日期:2012-05-28     来源:南方都市报     评论:0    

扩不扩?前景不明

是否进京,何时进京,诗维馆在犹豫。是扩还是关,在哪里扩,关哪里,同样也是其他经销商面临的问题。“前两年,对我们重要的城市、区域,一定要先抢占,但现在比较慎重,步子稳妥一点。”2012年,诗维馆的原则是,计划开10-15家新店,同时调整老店,有信心、有前景的市场就增加,比如罗浮宫,前几个月增加了5个店,效益不好的就考虑关闭。

“地板业洗牌加剧,很多卖场都有同行在关店,经营不好,就缩少门店。”大自然地板广东分公司总经理王卫东说,在渠道方面,哪个亏就关哪个。“我们感觉市场不是短期能改善的,持续两年左右的话,就一定要采取这种方式来应对,如果是短期的话,熬一下也就过去了,但现在不是。”

截至目前,大自然地板今年新增加2个店面,但如果出现老店面亏损厉害的话,就要关闭。“一般的话,普通门店至少销售500平方米才会保本。我们也有几个店在亏,但要看怎么计算,如果按销售签单量来看,就有盈利;如果按客户的实际安装量,就是亏损”。

由于前景不明,部分经销商迟迟没有确定今年的新动向。雍博堂金海马江南大道店的商户老板胡远谦说,今年怎么调整店面,下半年才定。“好的市场还是要进的,毕竟有生产就要拿到市场上去卖。但亏损比较厉害的,就撤店”。

原来做高端,现在多元化

尽管市场不明朗,经销商对后市都不太乐观,但还是使劲浑身解数,拉动销售。

大自然地板在产品上做了积极调整。一方面立足高端产品,开发了新的地板高端品牌,“接近奢侈品的意味了”,目前高端产品销售比较稳定。另一方面,推出性价比较高的中低端产品,如复合地板,趋近低消费。“这样的调整也是根据房地产市场的变化来做的。高端确实没有受到多大影响,一些中低端的产品逐步趋向低端,而真正受影响的是中端产品。”大自然地板广东分公司总经理王卫东说。

原来做高端产品的,现在纷纷探索中低端,大自然绝不是个案。(来源:南方都市报 南都网)

“我们也要迎合市场需求。”芝华仕华南地区总经理向阳说,目前的小户型楼盘卖的不错,保障性住房的推出,受众主要是相对低收入的群体,为了迎合这部分客户的需求,越来越多的企业进行针对性调整。

未来怎么样,各行经销商都还在积极探索,究竟是否多元化,专注做高端产品的经销商还是在犹豫。诗维馆相关负责人李启忠坦言,公司有计划成立一个子公司,经营大众化产品,代理价格中等但品质又比较好的产品,“但现在还是讨论阶段,渠道没有实施,毕竟目前大众化品牌的挑战和压力也非常大。”

缩影

上半年整体业绩下滑30%

诗维馆,在广州家具行业里很有名气的一家经销商,截至目前,旗下有70多个门店,布局广州、番禺、深圳、乐从、珠海、武汉、重庆七个城市和地区,所有专卖店集中在专业化家具会场展馆,主打高端个性家具。2010年至今,诗维馆走出广东,面向全国布局,2012年预定销售目标5亿元。

“在这么特殊的时期,能够做到确实不容易。”诗维馆相关负责人李启忠表示,“去年底行业开始走下坡路,今年上半年越来越明显,经销商都感觉日子不好过。”诗维馆目前80%-90%的门店不赚钱,每个月的亏损额在300万-400万元。今年上半年整体业绩下滑了30%左右,即使增加了门面,整体业绩却比以前低,偶尔一个月能达到收支平衡,其余月份基本都在亏损。

受行业整体萎缩的影响,诗维馆原计划今年进北京、上海的计划也变得不确定。“一般来讲,特殊的区域一定要进驻,不管盈利或者亏多少,都要抢占市场。但今年行业越来越困难,物价上涨导致员工工资等提高,进驻北京、上海刚开始又肯定不赚钱,所以计划暂时受到影响。”李启忠透露。

■看市场

真正的变化是去年下半年开始的,我们也预计到市场会开始萎缩,但是没想到来得这么快———大自然地板广东分公司总经理王卫东

现在家具业很多大的经销商都在亏本———雍博堂经销商老板胡远谦

预计2012年下半年形势可能会更加糟糕———锦上名店总经理张邦肯

 

 
 
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