上游房地产业滑坡成必然
进2012年，房地产商品销售额从两位数的增长，一下去跌入负增长区，一起下跌的还有商品房的销售面积，同样跌入了负增长区。另外，2011年全国房地产开发企业土地购置面积也从正区间跌失到负区间。
全国工商联房地产商会会长聂梅生：房地产全行业进入不景气达9个月之久，达到了2008年那一次华尔街金融危机以后的2009年最低点，房地产行业就是 这样。我们拿国房景气指数来说，从去年大约10月份以后就低于100，一路下滑，现在是94.9的低点，上一次从08年开始集聚下滑，到后来政策救市，现 在已经到了94.7，跟之前是一样的局面。这一次大家不要期望有09年上半年初的救市。由于两年多房地产持续调控，使整个房地产不景气，全行业不景气达到 了低点，就会带动上下游进入不景气的区间，这是毫不奇怪的。
目前已经扛不住了，上下游也是这样，上游的钢铁可能比下游的建材、家装、家 居压力更大。房地产总体情况是这样的，08年房价确实进入了负增长，是负的4%，2009年一刺激上去了，从负一下子到21.3%。一下子涨了这么多肯定 要调控，怎么可以一年从负数到21.3%，2010年降到7.2%，11年降到6.7，2012年1—5月份平均房价降到3.8%，一路的下降，从 21.3%到3.8%，大概是17%。
显然，房地产业滑坡已经成为必然趋势。
家具业严重“过剩”
卖场过剩，家具制造企业过剩，家具业产能过剩等等，曾经被反对，被争议，被质疑的过剩论，如今已经被默认为事实。
事实上对过不过剩的判断并不复杂，在一个城市数数卖场的数量，进卖场看看人流量，最后对照一下销售量，答案就浮出水面了。无论是人均卖场一平方米的城市，还是3、5人均摊一平方米卖场面积的城市，都不是关键指标。关键指标是卖场里有多少经销商盈利，有多少经销商亏损。
为什么经销商不愿再开店，为什么展会上企业新品“叫好不叫座”，为什么卖场政策一再优惠，招商依然事倍功半？所有的问题都在说明家具业“过剩”了。
姑且，我们先不论家具业的问题有多严重。看看之前得益的三大方面，前两者已经由快到慢，由激进走向理性，正在进入修复与弥补过去为高速发展带来的创伤！
生活常识告诉我们，步伐不一致，必定会摔跟斗。房地产业遭受痛苦的煎熬，因为没有调整步伐保持与大经济环境协调。
