8月8日下午，“家具基地总部功能区规划建设汇报会”在深圳市坪山新区管委会召开。会上 原则通过了由深圳市家具协会编制的“深圳坪山新区家具总部基地概念规划”。 该规划将原来处在坪山新区的17万平方米先进制造业，以及同处该地块的其余13万平方米全 部纳入其中，可能在原有的制造业基础上重新进行功能定位，从而形成一个以营销展示、设计研 发、教育培训、产品检测等高端服务业为核心的总部基地，充分发挥生产型服务业的驱动作用和 产业集聚的规模效应，提升深圳品牌的竞争力。
坪山新区管委会主任冯现学、新区管委会副主任刘胜，深圳市家具行业协会秘书长侯克鹏， 坪山新区经济服务局、发展和财政局、市规划国土委坪山管理局等职能部门负责人，以及坪山新 区30多位家具企业代表参加了此次会议。
总体思路：“先进制造”变“总部”基地
深圳市家具行业协会秘书长侯克鹏就“家具基地总部功能区” 的概念规划进行了汇报。 “深圳家具总部基地”从功能构成上分为5个部分，包括品牌商务中心、商务会议中心、家居 文化中心、生产服务业中心和先进制造业中心。
除了与生产制造紧密联系的展示、研发、教育、检测等相关服务业功能之外，该规划的“ 家居文化中心”还引入了家具博物馆、家文化公园等极具文化意味的配套设置。深圳家具行业， 从正试图传统制造业向“先进制造业+文化创意产业+高端服务业”升级。从产业链的价值分配来 看，文化创意产业和高端服务业比制造业拥有更加明显的比较优势，
对于总部基地从“先进制造”向全产业链的“总部基地”概念转变，该基地里的原有8家家 具企业纷纷表示支持。美廷家具董事长黄宝财表示，8家企业对于一个产业集聚基地来说太少了， 企业数量应该越多越好，而这次的重新规划则给了大家一次机会。深圳家具产业确实需要转型升 级，如果原有厂房需要重新整体改造，美廷举双手赞成。豪迈实业董事长利耀宜对于规划中建立 以总部基地为特色的产业集群表示非常赞同，他同时希望 可以学习美国高点“专业展+常年展”的模式，让总部基地 的展示中心与深圳家具展形成联动。来自嘉豪何氏的代表何 洁维表示，对于深圳家具企业而言，即使能够转移到其他地 方去，也还是更愿意留在深圳。“深圳制造”这个品牌来 之不易，应当把目光放得更远，把这个品牌做下去。 运作模式：企业参股共同开发
对于该总部基地的运作模式，坪山新区领导要求， 不能以盈利为目的进行开发，必须以产业转型升级为最 终目的。
对此，深圳家具行业协会秘书长侯克鹏提出，未来 总部基地的开发模式，会采取入驻企业集体参股集资的 方式，即，成立一个统一的总部基地开发公司，每一个 入驻的企业均可以入股。土地出让由政府监督，实现定 向招牌挂。这一方式，保证了不会出现开发商出于经济 利益改变规划，而违背总部基地设置初衷的情况。 这一模式得到了在场30多位企业负责人的一致赞同。 概念规划获得原则通过
在听取了侯克鹏秘书长的规划说明后，坪山新区管 委会主任冯现学表示，深圳家具行业协会在协会领域的 实力是公认的，规划具有全球视野。传统产业基地，要 么转型升级，要么就必然消亡，对于家具产业而言尤其 如此。前一段时间考察深家协后，新区马上就表示对该 项目支持，停止该地块的土地转让。总体来说，这一项 目是可为的。同时，他也对规划中的一些未能完善的部 分，例如总部基地规划与深圳、坪山新区规划的衔接问 题等，提出了他的建议。
新区管委会副主任刘胜表示，听了侯秘书长关于 概念规划的报告，感觉眼前一亮。深圳家协在全国家具 行业拥有广泛的影响力，这个规划很有高度。他表示， 如果能以新增十多万平米的土地换来一个家具行业的集 聚，是非常值得的。家具行业虽然是传统行业，但生命 周期很长，市场容量很大。未来总部基地的定位要高端， 把生产环节放在这里没有意义。最好能对已入驻的8家企业 有所提升，同时带动其他中小企业共同发展。他同时提出， 对于如何实现集聚，协会还需要做很多工作。
