今年,青岛家具市场整体低迷,目前毫无转暖迹象,众多商家都希望利用春节前的销售旺季,通过打折销售、买家具送礼品等促销方式扭转局面。但从长远观察,受到房地产市场和青岛家具市场急速扩张的影响,家具市场仍会寒意笼罩,家具经销商重新洗牌也在所难免。
寒意笼罩
12月2日,周末的闲暇时光没有让青岛市镇江北路澳柯玛家具街热闹起来,空荡荡的人行道在阳光照射下显得落寞凄凉。比街道更为冷清的是两旁的家具卖场,近万平方米场地内,只有二三十位顾客来回走动,多数商家要么看报纸,要么几人坐一起聊天消磨时间。
“今年的家具生意太难做了,成交量比往常要少三四成。”青岛名仕名都家具卖场的工作人员告诉记者,春节前的两个月应是家具销售的旺季,但今年的情况较往年远有不及,目前的情况仅仅比上半年稍好些。
青岛海博家具城为了吸引顾客,再次开展促销活动,设置了平板电脑、家用小电器以及大礼包等若干奖项,家具城内的商家也进行打折销售,六七折的甩卖随处可见,有的商家甚至打出三折促销,但商场内冷清依旧。
“现在卖出一张小桌子只能赚几十块钱,家具行业的暴利时代已经过去了。”空间家居有限公司的徐经理告诉记者,他们公司主要销售电脑桌、写字台等小家具,经营面积只有60多平方米,每平方米每天的费用3元左右,每月的收入交上租金之后,勉强能维持生意。
以销售整体家具和高档家具为主的商家的日子则更不好过。“每月的租金和人工费支出要将近2万元,现在基本不赚钱。”光明家具的经销商告诉记者,他们店面将近200平方米,租金成为经营的最大压力。
记者在辽宁路青岛装饰城、重庆南路的东方家居等家具专卖市场看到的情况基本相似,各家具城都在开展买家具送礼品、打折销售、家具免费搬运等活动,但顾客寥寥无几。空旷的卖场让这个冬天更显寒冷。
两大因素影响市场
在家具行业中流传着这样一句话,“楼市打喷嚏,家具患感冒”。意思是说,楼市行情和家具市场状况紧密联系。在房地产市场不景气的影响下,家具市场必然萎靡不振。
“不买房子了,谁还会去买家具?楼盘销售的情况、空置房的多寡都影响到家具销量。”多数商家将市场低迷的主要原因归结为房价的高位运行。他们认为,青岛居高不下的楼价和当前惨淡的楼市,拉低了人们买家具的意愿。
“现在商家太多,竞争太激烈,家具的价格也一直在降。”空间家居有限公司的徐经理认为,青岛家具市场不景气的另一个主要原因是家具市场充斥着恶性竞争的现象。“以前一套家具能赚一二百元,现在赚四五十元就得卖。你不卖,顾客就去买别家的了。”徐经理无奈地说,无序竞争摊薄了商家的利润,加剧了市场低迷程度。
中国家具协会资料显示,1万平方米的建材家居卖场的合理营业额应达到1亿元,而国内家居卖场去年的营业额为2000亿元,营业面积超过了4000万平方米,有50%的卖场属于过剩面积。青岛市家具协会执行会长兼秘书长单青川近日接受媒体采访时透露,目前,青岛建材家居商城的总面积已经超过170多万平方米,很快可能达到200万平方米,但青岛建材家居的年营业额只有五六十亿元,家具卖场的盲目扩张加剧了市场的恶性竞争的程度。
外地“药方”不对症
北京在11月份试行家具“以旧换新”的政策,从11月1日至25日,北京5家试点企业家具销售金额1.06亿元,“以旧换新”销售额占同类家具总销售额的24.2%。虽然“以旧换新”政策刺激了北京家具市场的销售量令很多经销商羡慕,但青岛商家对于家具“以旧换新”政策在青岛推行持悲观态度。
“许多市民对‘以旧换新’政策并不认可,青岛目前也没有实行这种政策。我们的库存很大,不可能再挤出空间来存放旧家具。”徐经理说。
家具网上商城在“双十一”促销中的爆发引起了人们的注意。据淘宝网发布的数据,淘宝网和天猫网在11月11日的促销中,家具类产品成交12多亿元,商品平均单价1648元,排名前十的家居类店铺销量均超过1000万。但记者在调查中发现,青岛商家对于家具的电子商务也并不怎么热心。
“有些家具本来就是从外地进货的,现在再通过网上销售到外地,成本势必会增加,抬高价格就更没有销量了。”有商家认为,网上销售的多是一些小型家具,电子商务主要针对全国连锁性的家具企业,但青岛商家本身就是区域代理商或者当地家具厂的经销商,发展电子商务受到资金和实力限制,优势不大。
从长远来看,房地产市场回暖必将会带动家具市场回归正常,家具商家重新洗牌也在所难免。但,远水不解近渴。
