名词解释
德胜门马甸商圈
该地区可以称为北京家居市场的起源地。1997年，德胜门百姓家装市场成立，这是全北京第一个“有形”的家装市场。1996年，“福尼特”家居城建立，同年，宜家家居落户马甸桥东侧，随后，带动了大量的家居品牌和消费人群涌向这里。2006年，宜家迁出，2009年，一统家居进入。该地区以便利交通成就了第一代家装商圈，也成为很多家居企业老板们练摊、发家的福地。
德胜门附近的锦胜华安写字楼曾是许多北京老牌家装公司的总部
每个行业的发展历史，虽在时间中流逝，却在不同的地方留下烙印。消费者开始对于美化家居有了追求，因为居住需求得到了满足；家庭装饰行业，也从原来简单的“施工”成长为家居服务整体提供商。作为京城家居企业萌发的“起源地”从德胜门百姓家装市场，到宜家进入和退出马甸商圈，再到现在福利特家居、一统家居稳居马甸周边，德胜门马甸地区见证了家居行业发展的初期繁荣和鼎盛。回顾家居行业走过的地理足迹，我们感受到了家居行业发展的历史，也感受到了家居行业对城市变化的些许影响。
家装业在这里兴起
在如今的德胜门桥西南角，西海北沿，是德胜门百姓家装市场的旧址。如今这里修葺一新的青砖瓦房门脸，完全看不出家装市场的影子。在个别店面旁边的空地上，只能找寻到这里的生活痕迹：堆放着旧车的修车摊、一辆破旧的布满灰尘的“小蹦蹦”……在经历了熙攘人流和历次变迁后，仍然掩饰不了它曾经的胡同气质拥堵、热闹、市井。
提起这个在北京家居圈喻为“圣地”的地方，如今周边的很多居民已不太清楚。一位称在这里住了五十多年的老大爷说，“没听说过有这个市场”。但对于熟悉它的人来说，这个曾红极一时的市场，绝对是个“传奇”。一位附近修车的老大爷告诉记者：“在2000年左右，这个地方非常红火，当时停车位很少，来这里装修的人，车都能停到西边的新街口外大街。当时里面的设计员，一个小姑娘一个月就能挣六七千块。”
资料显示，1997年3月10日，由中国建筑装饰协会主办的“北京市百姓家庭装饰市场”在北京率先注册成立，5月1日正式营业。当时市场设有样板间、装饰材料摊位、专业家庭装饰工程公司业务房，营业面积达1500平方米。业之峰董事长张钧介绍，当时德胜门面临北二环路，周边有地铁和公交客运中心，交通便利，这成为吸引消费者和商家的重要因素。
家装行业进入有形市场
对于北京家居业的一些元老们来说，这里是他们成长创业的福地，粗粝原始的营业方式正是他们创业激情的见证。如今被称之为京城十大装饰公司的其中五家公司，业之峰装饰、亚光亚装饰、元洲装饰、东易日盛装饰和龙发装饰，便是从这里起家。
据亚光亚董事长彭桂华回忆：“当时市场不大，1米多宽的过道，两边是15平方米的小门脸，有的公司占一间，有的占两间，一共20多家公司。亚光亚当时只有一个门脸，只能放四张桌子，带着四个设计师，我身兼总经理、出纳、会计、保洁、接待数职，开始了创业历程。当时的市场还属于卖方市场，经营业绩好的公司，一个月便可以有几十万元甚至上百万元的流水。”
家装市场繁荣之后，不少家装公司选择入驻旁边的锦胜华安写字楼，这也成为家装企业公司化的第一步。当时的大部分公司的办公空间非常狭隘，满当当的桌子被玻璃隔开。张钧回忆：“当时龙发特别聪明，他们抢先租赁了一层的大厅，建立初级样板间，这样顾客一来就先注意他们家，因此当时他们赚了不少钱，在业界响当当的。”
对于很多老家居人来说，德胜门百姓家装市场，既是发家创业的“福地”，也是事业起飞的“圣地”。张钧总结道，德胜门百姓家装市场的出现，成为家装行业进入有形市场的标志，这也成为家装市场有序经营的第一步。
