中国建材流通协会常务副会长秦占学表示,今年以来,全国房地产市场持续降温,继“金三银四”双双落空后,5月份全国房地产市场更是量价齐跌。全国房地产市场低迷状态仍在延续,或许房地产的拐点已露端倪,建材家居市场受楼市冲击影响亦开始显现。
秦占学认为,首先,5月建材家居市场花样繁多的促销招数并未完全拉动新房装修市场,“看多买少”的观望情绪仍在蔓延。加上商品房库存消化周期变长,导致一部分建材家居企业的工程承包单量(开发商精装修、送家具等业务)直接下降;其次,信心层面来看,开发商资金链日渐趋紧,去库存压力增大,短期内对未来信心减弱,这直接导致建材家居市场对未来预期走低。
数据显示,本月BHI先行指数“经理人信心指数”与上月环比下降55.54点,与去年同比下降17.80点。秦占学分析,这一类似PMI的指数大幅走低,使其感到建材家居市场的阵阵凉意。
秦占学指出,形势不佳必然会导致建材家居市场竞争更加激烈,企业应该在把握产品品质与服务的基础上,采用多元化的竞争方式,深挖二次装修、老房改造的可能性,以期在竞争中取胜。
在A股上市的涉及家居内销的企业有:喜临门(603008.SH)、索菲亚(002572.SZ)、升达林业(002259.SZ)、美克股份(600337.SH)、德尔家居(002631.SZ)、斯米克(002162.SZ)、东易日盛(002713.SZ)、友邦吊顶(002718.SZ)。
全国建材家居景气指数,简称BHI。由商务部和中国建筑材料流通协会联合发布,通过采集各建材大卖场的营业面积、每月的营业额、每月顾客人数、每月的就业人数等数据,得出综合反映全国建材家居市场景气情况的指数,是目前国内反映全国建材家居卖场的权威报告。