BHI反映了建材家居装饰装修材料的景气度及市场走向,同时与国家房地产开发景气指数对比,还能反映出房地产刚性需求的强弱。
由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数BHI 10月份全国建材家居景气指数(BHI)为102.56,环比下降0.83点,同比下降12.07点。
全国规模以上建材家居卖场10月销售额为1031.5亿元,环比上升12.27%,同比下降17.76%。
1-10月累计销售额为7560.4亿元,同比下降23.17%。
中国建材流通协会常务副会长秦占学从专家的角度就本期BHI数据解读道：
10月BHI微降,但本月全国规模以上建材家居卖场销售额年内首破千亿,为当前年内最高值。
具体分析如下：
随着房地产调控内容的继续深入,据国家统计局数据显示,10月房地产开发景气指数(简称「国房景气指数」)为101.49,比9月份提高0.04点。经过连续多月的调控,市场已逐渐适应,新增需求乏力,而租购并举这一「长效机制」正持续推进。
其次是「金九银十」后行业经理人对未来冬季淡季的季节性预判,叠加经济正常放缓的拖动因素。而BHI分指数「人气指数」环比涨幅最高,则说明建材家居企业对「十一」黄金周消费节点有所把握。
与往年相比,营销乱战现象仍然严重,但消费升级趋势日益凸显,行业企业也在积极摸索、转型升级,积极做好线上线下融合,以多种多样的「体验经济」吸引人气。
总结
在供给侧改革和环保限产背景下,加上原材料价格上涨等压力,预计建材家居企业未来仍面临诸多挑战。但当前国内经济韧性强大,建议企业应对后期发展抱有充分信心,应当在销售模式、产品创新、升级服务上与时俱进,把握新零售的风口,打造专属核心竞争力,形成以消费者为中心的服务意识。
