(二)内部因素
中国·金鼓城(中部家具产业集中发展区)落户湖北汉川,究其原因,主要包括:
(1)符合地区产业定位
《湖北长江经济带开放开发总体规划》指出:通过10年左右的不懈努力,把湖北长江经济带建成引领湖北经济社会发展和促进中部地区崛起的现代产业密集带、新型城镇连绵带、生态文明示范带。家具产业属劳动密集型产业,可吸纳农村富余劳动力,拓宽就业空间。家具产业集中发展区的建立将帮助劳工实现本地就业,对产业振兴规划中“保就业”的目标具有举足轻重的作用
(2)区位和交通优势明显
湖北省位于我国中部地区、长江中游,具有承东启西、贯通南北的区位优势。京广、焦柳、京九和汉渝等干线铁路在省内交汇,铁路网使省内大中城市连接全国所有的重要城市。
(3)生产要素丰裕
中部六省森林覆盖率较高,包括亚热带和温带森林,总面积达2453万公顷。仅湖北省林业用地达1.29亿亩,占全国国土总面积的46%,气候湿润,发展林木有得天独厚的自然条件。
湖北省有着丰富的劳动力、人力资源和水电资源,电力价格和土地价格远远低于东部发达地区,是东部发达地区劳动密集型和资源密集型产业区域转移的理想场所。
(4)市场广阔
在宏观经济企稳向好的支撑下,湖北省城乡居民的消费水平有了进一步提高,扩大内需刺激消费政策措施效果明显。同时紧靠中部地区坐拥3.5亿人口,1亿户家庭所形成的庞大消费市场,历来就是企业进行战略布局的要地
6.总体规划
主要技术经济指标
(1)占地面积:9.58平方公里;
(2)总投资:276亿元人民币;
(3)生产规模:产业园区全面运行后,实现年生产能力476亿元人民币;
(4)年利税总额:可实现年利税64.92亿元,其中税收33.3亿元。
7.总体定位
本项目定位于集商贸、物流、制造和园区社会于一体,为东部沿海及本地家具产业的有利转移与提升,以家居产业文化为核心,以家具产品生产为主,配套商业居住,科研、展览、教育培训综合发展,具有综合性物流仓储及分销功能,其他功能完善,配套基础设施齐全,环境优美的新型家具产业园区。
8.用地布局规划
规划区内用地由公共服务设施用地、工业用地、居住用地、仓储物流用地、道路广场用地、市政设施用地、绿化用地等构成。
园区社会效益
国际化竞争对中国的家具业而言既是机会也是挑战,中国的家具业是从粗放型运作模式向深层次方向发展时必须引入新的思维,对家具业重新“洗牌”。本项目的实施可以为家具业的重组树立一块样板,以点带面,使家具这一传统产业进行脱胎换骨,作为一个案例,对我国家具业未来的发展将具有十分深远的影响。
(1)有助于地区GDP的增长
园区建设完成全部投产后,年产值将突破226亿元,主要是通过高新技术的应用和管理的进一步信息化而实现。
(2)有利于增加就业机会
随着集聚基地的落成将吸纳10万人在园内就业和生活。
(3)有利于促进社区建设
随着中国·金鼓城(中部家具产业集中发展区)项目的实施,必将促进汉川市的经济发展和社区建设,并带动第三产业和社区文化事业的发展。